SUPERFICI RAGGUAGLIATE - Moriconi,Silvestri

Published by Giulia Moriconi on 12 Giugno, 2012 - 12:08

Abbiamo deciso di suddividere l'analisi delle consistenze ragguagliate in due sistemi: il primo che fa riferimento all'intero edificio, il secondo che specifica le singole unità abitative. Questo perchè l'edificio unisce varie funzioni di cui quella residenziale ha un'importanza particolare.

SUPERFICI RAGGUAGLIATE INTERO EDIFICIO

LIVELLO	FUNZIONE	SUPERFICIE UTILE NETTA(mq)		COEFFICIENTE DI RAGGUAGLIO	CONSISTENZE RAGGUAGLIATE
		coperte	scoperte		mq
PIANO TERRA
Zona 1	Attività commerciale 1	59,78	0	0,4	23,91
	Attività commerciale 2	32,34	0	0,4	12,93
	Attività commerciale 3	39,62	0	0,4	15,84
	Attività commerciale 4	60,64	0	0,4	24,25

Zona 2	Sala conferenze	88,73	0	0,4	35,49
	Foyer (sala conferenze/albergo)	64,86	0	0,3	19,45
	Atrio	32,81	0	0,5	16,4
	Ascensore muratura (2,46 x 2)	4,92	0	0,5	2,46
	Scala 1 e spazi distributivi	95,1	0	0,5	47,55
	Servizi pubblici	9,56	0	0,2	1,91
	Bar/Ristorante	86,39	0	0,4	34,55

Zona 3	Atrio	26,04	0	0,3	7,81
	Ascensore vetro	2,58	0	0,4	1,03
	Scala 2 e spazi distributivi	18,02	0	0,4	7,2

PRIMO PIANO
	Stanza albergo Tipo A (16,91 x 10)	169,1	0	0,6	101,46
	Scala 1 e spazi distributivi	107,57	0	0,5	53,78
	Atrio palestra (accesso residenti)	26,04	0	0,3	7,81
	Palestra	78	0	0,4	31,2
	Servizi palestra	32,48	0	0,2	6,49
	Scala 2 e spazi distributivi	18,02	0	0,4	7,2
	Ascensore vetro	2,58	0	0,4	1,03

SECONDO PIANO
	Stanza albergo Tipo A (16,91 x 6)	101,46	0	0,6	60,87
	Stanza albergo Tipo B (16,96 x 4)	67,84	0	0,6	40,7
	Spazi distributivi	76,26	0	0,5	38,13
	Ascensore muratura (2,46 x 2)	4,92	0	0,5	2,46
	Libreria/Sala lettura	29,3	0	0,7	20,51
	Microcredito	30,94	0	0,7	21,65
	Banca del tempo	30,94	0	0,7	21,65
	Lavanderia	30,39	0	0,7	21,27
	Scala 2 e spazi distributivi	18,02	0	0,4	7,2
	Ascensore vetro	2,58	0	0,4	1,03

TERZO PIANO
	Alloggio Duplex - 1° livello (23,63 x 7)	165,41	0	0,9	148,86
	Mini-alloggio Simplex (32,62 x 3)	97,86	0	0,9	88,07
	Ballatoio	58,86	0	0,5	29,43
	Connettivi e spazi comuni	86,52	0	0,8	69,21
	Scala sul ballatoio x residenze (3,00 x 3)	9	0	0,5	4,5
	Scala 2 e spazi distributivi	18,02	0	0,4	7,2
	Ascensore vetro	2,58	0	0,4	1,03

QUARTO PIANO
	Alloggio Duplex - 2° livello (38,07 x 7)	203,63	62,86	1	266,49
	Mini-alloggio Simplex (32,62 x 3)	97,86	0	0,9	88,07
	Scala 2 e spazi distributivi	18,02	0	0,4	7,2
	Ascensore vetro	2,58	0	0,4	1,03
	Spazio comune	26,04	0	0,7	18,22

QUINTO PIANO
	Alloggio Duplex - 1° livello (23,63 x 7)	165,41	0	0,9	148,86
	Mini-alloggio Simplex (32,62 x 3)	97,86	0	0,9	88,07
	Ballatoio	58,86	0	0,5	29,43
	Connettivi e spazi comuni	86,52	0	0,8	69,21
	Scala sul ballatoio x residenze (3,00 x 3)	9	0	0,5	4,5
	Scala 2 e spazi distributivi	18,02	0	0,4	7,2
	Ascensore vetro	2,58	0	0,4	1,03

SESTO PIANO
	Alloggio Duplex - 2° livello (38,07 x 7)	203,63	62,86	1	266,49
	Mini-alloggio Simplex (32,62 x 3)	97,86	0	0,9	88,07
	Scala 2 e spazi distributivi	18,02	0	0,4	7,2
	Ascensore vetro	2,58	0	0,4	1,03
	Spazio comune	26,04	0	0,7	18,22

SETTIMO PIANO
	Alloggio Duplex - 1° livello (23,63 x 6)	141,78	0	0,9	127,6
	Mini-alloggio Simplex (32,62 x 3)	97,86	0	0,9	88,07
	Ballatoio	58,86	0	0,5	29,43
	Connettivi e spazi comuni	86,52	0	0,8	69,21
	Scala sul ballatoio x residenze (3,00 x 3)	9	0	0,5	4,5
	Scala 2 e spazi distributivi	18,02	0	0,4	7,2
	Ascensore vetro	2,58	0	0,4	1,03

OTTAVO PIANO
	Alloggio Duplex - 2° livello (38,07 x 6)	174,54	53,88	1	228,42
	Mini-alloggio Simplex (32,62 x 3)	97,86	0	0,9	88,07
	Scala 2 e spazi distributivi	18,02	0	0,4	7,2
	Ascensore vetro	2,58	0	0,4	1,03
	Spazio comune	26,04	0	0,7	18,22

SUPERFICI RAGGUAGLIATE PER TIPOLOGIE RESIDENZIALI

TIPOLOGIA	FUNZIONE	SUPERFICIE UTILE NETTA(mq)		COEFFICIENTE DI RAGGUAGLIO	CONSISTENZE RAGGUAGLIATE
		coperte	scoperte		mq
STANZA ALBERGO TIPO A
	Letto	9,46	0	0,7	6,62
	Bagno	3,6	0	0,4	1,44
	Distribuzione	3,85	0	0,3	1,15
	Tot.	16,91

STANZA ALBERGO TIPO B
	Letto	3,5	0	0,7	2,45
	Bagno	5,91	0	0,4	2,36
	Distribuzione	7,55	0	0,6	4,53
	Tot.	16,96

ALLOGGIO DUPLEX
	1° Livello
	Cucina/Pranzo	9,22	0	0,7	6,45
	Soggiorno/Studio	9,52	0	0,9	8,56
	Distribuzione/Scale	4,89	0	0,3	1,46
	Tot.	23,63

	2° Livello
	Bagno	4,3	0	0,4	1,72
	Distribuzione	5,22	0	0,3	1,56
	Zona letto	19,57	0	1	19,57
	Terrazzo	0	8,98	0,8	7,18
	Tot.	38,07

MINIALLOGGIO SIMPLEX
	Bagno	4,2	0	0,5	2,1
	Ingresso	2,73	0	0,3	0,81
	Cucina/Pranzo	13,37	0	0,9	12,03
	Soggiorno/Studio/Letto	12,32	0	1	12,32
	Tot.	32,62

calcoli superfici ragguagliate [1]

Lab.6A Prof. Arch. Montuori [2]