blog di Simone Bevilacqua

Quotazione immobiliare Bevilacqua_Del Grosso

 

Provincia: ROMA

Comune: ROMA

Fascia/zona: Semicentrale/TUSCOLANO 2 (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)

Codice di zona: C8

Microzona catastale n.: 50

Tipologia prevalente: Abitazioni civili

Destinazione: Residenziale
 

Tipologia Stato conservativo Valore Mercato (€/mq) Superficie (L/N) Valori Locazione (€/mq x mese) Superficie (L/N)
Min Max Min Max
Abitazioni civili NORMALE 3500 4800 L 13 17,5 L
Abitazioni di tipo economico NORMALE 3300 4200 L 12,3 16,3 L
Box NORMALE 2750 3800 L 14,5 19,8 L
Posti auto coperti NORMALE 1950 2700 L 11 15 L
Posti auto scoperti NORMALE 1150 1550 L 6,8 9 L
  • Lo STATO CONSERVATIVO indicato con lettere MAIUSCOLE si riferisce a quello più frequente di ZONA
  • Il Valore di Mercato è espresso in Euro/mq riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L)
  • Il Valore di Locazione è espresso in Euro/mq per mese riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L)
  • La presenza del carattere asterisco (*) accanto alla tipologia segnala che i relativi Valori di Mercato o di Locazione sono stati oggetto di rettifica.
  • Per le tipologie Box, Posti auto ed Autorimesse non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo
  • Per la tipologia Negozi il giudizio O/ N /S è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare

Bene Analogo

Si tratta di un edificio imponente adibito per la maggior parte ad uso residenziale e, come l'edificio che sto trattando con Montuori, ha corti ricavate in base ai perimetri dei palazzi. Il prezzo è di 3000 €/mq.

Si trova in Spagna, in particolare a Mieres, Asturias ed è stato realizzato dagli architetti Bernardo Angelini e David Casino