Aggiorniamo qui di seguito la scelta del bene analogo al nostro progetto.

Il bene analogo preso a riferimento inizialmente era quello del complesso residenziale progettato da Herman Hertzberger ad Amsterdam (http://design.rootiers.it/estimo/node/1261 [1]), andando avanti col progetto abbiamo riscontrato similiarità anche col progetto degli architetti Sascha Zander e Christia Roth realizzato a Berlino tra il 2008/2010. Il progetto si compone di due strutture lineari parallele, distanziate tra loro da una corte interna di circa 13 metri. Gli appartamenti individuali sono di tre tipologie a seconda della loro disposizione all'interno del complesso edilizio: 23 "townhouses" sono accessibili dalla strada e si alternano a spazi organizzati ad uso commerciale, il loro rivestimento consiste in pannelli prefabbricati, ampie finestrature ed elementi apribili in legno. Le facciate che danno sulla spazio interno hanno un aspetto più eterogeneo e modesto e si articolano intorno ad uno spazio verde rialzato rispetto al livello della strada in modo da avere più luce. Oltre alla morfologia insediativa del complesso, riscontriamo analogie col nostro progetto anche per quanto riguarda la tipologia degli alloggi, l'attacco a terra dell'edificio, la sistemazione del tetto ed il suo rivestimento esterno.

Per quanto riguarda i costi, riportiamo qui di seguito le informazioni trovate:

Costo stimato in rifermento alla DIN 276: 2,080,000 Euro

Costo edifici + esterni/sistemazione a terra: 10,000,000 Euro

Costo totale della costruzione: 15,130,000 Euro

Costo al mq: 1500euro/mq