blog di marco musetti

superfici ragguagliate lab.6b palmieri marco musetti_claudio pantano

 






         
  Sup. utile netta (mq) Coe. di ragguaglio Sup. ragguagliata
         
Spazi distributivi 56,9 0,5 28,45  
         
         
Appartamento 20 mq(tipo1)        
Zona giorno/notte 13,8 1 13,8  
Bagno 3 0,4 1,2  
TOT     15 60
Appartamento 20 mq(tipo2)        
Zona giorno 9,3 1 9,3  
Zona notte 5,6 0,8 4,48  
Bagno 4,3 0,4 1,72  
TOT     15,5 93
Appartamento 35 mq(tipo1)        
Zona giorno 12,6 1 12,6  
Zona notte 12,1 0,8 9,68  
Bagno 3,8 0,4 1,52  
Cucina 3,8 0,5 1,9  
TOT     25,7 77,1
Appartamento 35 mq(tipo2)        
Zona giorno 21,2 0,8 16,96  
Zona notte 9,1 0,4 3,64  
Bagno 3,4 0,5 1,7  
TOT     22,3 111,5
Appartamento 50 mq        
Zona giorno 27,2 1 27,2  
Zona notte 16,6 0,8 13,28  
Bagno 4,9 0,4 1,96  
Cucina 0 0,5 0  
TOT     42,44 424,4
Appartamento 75 mq        
Zona giorno 27,2 1 27,2  
Zona notte 25,6 0,8 20,48  
Bagno 9,3 0,4 3,72  
Cucina 10,6 0,5 5,3  
TOT     56,7 567
Appartamento 100 mq        
Zona giorno 31,7 1 31,7  
Zona notte 29,5 0,8 23,6  
Bagno 9,7 0,4 3,88  
Cucina 14,3 0,5 7,15  
TOT     66,33 530,64
         
         
        1863,64

 

indagine di mercato, laboratorio 6b palmieri marco musetti-claudio pantano

 

Banca dati delle quotazioni immobiliari - Risultato

Risultato interrogazione: Anno 2011 - Semestre 2
 

Provincia: ROMA

Comune: ROMA

Fascia/zona: Semicentrale/PORTUENSE 1 (PIAZZA ENRICO FERMI)

Codice di zona: C11

Microzona catastale n.: 29

Tipologia prevalente: Abitazioni civili

Destinazione: Residenziale
 

Tipologia Stato conservativo Valore Mercato (€/mq) Superficie (L/N) Valori Locazione (€/mq x mese) Superficie (L/N)
Min Max Min Max
Abitazioni civili NORMALE 3200 4300 L 11,8 15,8 L
Abitazioni di tipo economico NORMALE 2700 3500 L 10 13,5 L
Box NORMALE 2450 3300 L 12,8 17,3 L
Posti auto coperti NORMALE 1700 2300 L 9,3 12,8 L
Posti auto scoperti NORMALE 1150 1400 L 7 8,3 L
  • Lo STATO CONSERVATIVO indicato con lettere MAIUSCOLE si riferisce a quello più frequente di ZONA
  • Il Valore di Mercato è espresso in Euro/mq riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L)
  • Il Valore di Locazione è espresso in Euro/mq per mese riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L)
  • La presenza del carattere asterisco (*) accanto alla tipologia segnala che i relativi Valori di Mercato o di Locazione sono stati oggetto di rettifica.
  • Per le tipologie Box, Posti auto ed Autorimesse non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo
  • Per la tipologia Negozi il giudizio O/ N /S è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare