blog di Grazia Rutica

Laboratorio di Progettazione 3b (Vidotto)_Rutica-Tasso

 

Provincia: ROMA

Comune: ROMA

Fascia/zona: Suburbana/VIGNE NUOVE (VIA DELLE VIGNE NUOVE)

Codice di zona: E47

Microzona catastale n.: 99

Tipologia prevalente: Abitazioni civili

Destinazione: Residenziale









Tipologia

Stato conservativo

Valore Mercato (€/mq)

Superficie (L/N)

Valori Locazione (€/mq x mese)

Superficie (L/N)

Min

Max

Min

Max

Abitazioni civili

NORMALE

2700

4000

L

10,5

15,8

L

Abitazioni di tipo economico

NORMALE

2500

3600

L

     

Box

NORMALE

2300

3100

L

     

Posti auto coperti

NORMALE

1650

2250

L

     

Posti auto scoperti

NORMALE

1000

1400

L

     

 

 

Laboratorio di Progettazione 3b (Vidotto)_Prete-Vacca, Rutica-Tasso

 

Nel disegno dell'area di Valmelaina si riconoscono tre nuclei residenziali distinti con differente orientamento, il cui impianto si basa su una sequenza di corti quasi sempre a schema chiuso, affiancate da edifici lineari. L’intervento vuole introdurre in questo contesto di periferia di nuclei isolati e indipendenti, un’alternativa innanzitutto riconducibile al principio comunitario dell’abitare la città. L'intenzione si vuole perseguire attraverso la soluzione formale. I principi dei modelli abitativi di edilizia popolare contrassegnati dall’alta densità secondo forme convenzionali, in particolare dei grandi isolati a corte vengono allora ripensati a favore di un un tessuto abitativo basso ad alta densità, dimensionato su scala umana, articolato sul sistema dei percorsi e degli spazi collettivi.