Area di Progetto:

L'area di progetto si trova in zona portuense ed è delimitata ad est da via Belluzzo, a ovest da via Pellati, a nord da via Greppi e da un gruppo di palazzine residenziali ed infine a sud dal fabbricato ottocentesco "Vigna Pia". Il lotto di oltre 12000 mq, di forma trapezoidale è lungo circa 190 metri e largo 70 ed è caratterizzato da dislivelli che variano dai 6 ai 10 metri.

Dati di progetto: 

Area di progetto:  12155 mq

Commerciale:  500 mq   ;   1750 mc

Residenziale: 2500 mq   ;   7620 mc

Totale:  3040 mq   ;   9370 mc  ( a queste superfici andranno aggiunti 950 mq ca. destinati a parcheggi )

In particolare la superficie residenziale andrà suddivisa in 46 alloggi di cui:

8 alloggi da 100 mq

10 alloggi da 75 mq

10 alloggi da 55 mq 

8 alloggi da 30 mq

10 alloggi da 20 mq

 

Descrizione del progetto:

Il nostro progetto è caratterizzato da un volume unico che si piega su stesso e va a definire diversi spazi. Il tema principale è la copertura accessibile che, partendo dall'asse urbano di via Pellati e sfruttando le differenze di quota, permette il collegamento tra la suddetta via e via Belluzzo. La nostra copertura si presenta come un percorso pedonale dal quale si può godere della vista del Tevere e della basilica di  San Paolo.

Dati metrici del progetto:

Volumetria lorda:   11250 mc

Volumetria netta:  8750 mc