superfici ragguagliate di progetto

LABORATORIO 6A - PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E URBANA

MODULO DI ESTIMO (PROF. ALFREDO PASSERI)

STUDENTE FILIPPO ANTONUCCI

SUPERFICI RAGGUAGLIATE

 

Tipologie

Ambienti

 

Superficie utile  netta (Mq)

Coefficiente ragguaglio

Superficie ragguagliata (Mq)

BASAMENTO(2 livelli)

ATRIO+SCALE E ASCENSORE

 

87,5

0,9

78,75

 

PUBBLICO ESERCIZIO

 

174

0,8

139,2

 

SALA CONFERENZE

 

157,4

0,7

110,18

 

COMMERCIALE

 

93,2

0,6

55,92

 

PALESTRA

 

93,2

0,7

65,24

TOTALE

 

 

 

 

449,29

PIANO 2

 

 

 

 

 

 

 

DISTRIBUZIONE+ SCALE+ASCENSORE

35

0,7

24,5

 

 

BANCA DEL TEMPO

45,7

0,8

36,56

 

 

MICROCREDITO

45,7

0,8

36,56

 

APPARTAMENTO TIPO 1

FOYER+ CUCINA

5,9

0,7

4,13

 

 

SALONE

13,7

0,9

12,33

 

 

BAGNO

5

0,7

3,5

 

 

LETTO

13

1

13

 

APPARTAMENTO TIPO 2

FOYER+ CUCINA

8,3

0,7

5,81

 

 

SALONE

24,7

1

24,7

 

 

BAGNO

5

0,7

3,5

 

 

LETTO

22,6

0,8

18,08

TOTALE

 

 

 

 

182,67

 

 

 

 

Tipologie

Ambienti

 

Superficie utile  netta (Mq)

Coefficiente ragguaglio

Superficie ragguagliata (Mq)

PIANO TIPO A (x5)

 

 

 

 

 

 

 

DISTRIBUZIONE+ SCALE+ASCENSORE

35

0,7

24,5

 

APPARTAMENTO TIPO 1

FOYER+ CUCINA

5,9

0,7

4,13

 

 

SALONE

13,7

0,9

12,33

 

 

BAGNO

5

0,7

3,5

 

 

LETTO

13

1

13

 

APPARTAMENTO TIPO 2

FOYER+ CUCINA

8,3

0,7

5,81

 

 

SALONE

24,7

1

24,7

 

 

BAGNO

5

0,7

3,5

 

 

LETTO

22,6

0,8

18,08

 

APPARTAMENTO TIPO 3 (35 mq)

SPAZIO LIVING

13

0,8

10,4

 

 

BLOCCO SERVIZI

4,1

0,6

2,46

 

 

LETTO

17,4

1

17,4

 

APPARTAMENTO TIPO 4 (55mq)

SALONE

18,9

1

18,9

 

 

CUCINA

4,3

0,7

3,01

 

 

BAGNO

3,5

0,7

2,45

 

 

LETTO

22,6

0,8

18,08

 

 

DISTRIBUZIONE

4,6

0,7

3,22

TOTALE

 

 

 

 

185,47

 

Tipologie

Ambienti

 

Superficie utile  netta (Mq)

Coefficiente ragguaglio

Superficie ragguagliata (Mq)

PIANO TIPO B (x4)

 

 

 

 

 

 

 

DISTRIBUZIONE+ SCALE+ASCENSORE

35

0,6

21

 

APPARTAMENTO TIPO 1

FOYER+ CUCINA

5,9

0,7

4,13

 

 

SALONE

13,7

0,9

12,33

 

 

BAGNO

5

0,7

3,5

 

 

LETTO

13

1

13

 

APPARTAMENTO TIPO 2

FOYER+ CUCINA

8,3

0,7

5,81

 

 

SALONE

24,7

1

24,7

 

 

BAGNO

5

0,7

3,5

 

 

LETTO

22,6

0,8

18,08

 

APPARTAMENTO TIPO 3 (35 mq)

SPAZIO LIVING

13

0,8

10,4

 

 

BLOCCO SERVIZI

4,1

0,6

2,46

 

 

LETTO

17,4

1

17,4

 

APPARTAMENTO TIPO 6 DUPLEX (55mq)

SALONE+ANGOLO COTTURA

18,3

1

18,3

 

 

BAGNO

4,3

0,6

2,58

 

 

SCALE + DISTRIBUZIONE

6,7

0,7

4,69

 

 

LETTO

21,5

0,8

17,2

TOTALE

 

 

 

 

179,08

 

Tipologie

Ambienti

 

Superficie utile  netta (Mq)

Coefficiente ragguaglio

Superficie ragguagliata (Mq)

PIANO 11

 

 

 

 

 

 

 

LAVANDERIA

24,5

0,5

12,25

 

 

DISTRIBUZIONE+ SCALE+ASCENSORE

35

0,6

21

 

APPARTAMENTO TIPO 3 (35 mq)

SPAZIO LIVING

13

0,8

10,4

 

 

BLOCCO SERVIZI

4,1

0,6

2,46

 

 

LETTO

17,4

1

17,4

 

APPARTAMENTO TIPO 4 (55mq)

SALONE

18,9

1

18,9

 

 

CUCINA

4,3

0,7

3,01

 

 

BAGNO

3,5

0,7

2,45

 

 

LETTO

22,6

0,8

18,08

 

 

DISTRIBUZIONE

4,6

0,7

3,22

TOTALE

 

 

 

 

109,17

 

Tipologie

Ambienti

 

Superficie utile  netta (Mq)

Coefficiente ragguaglio

Superficie ragguagliata (Mq)

PIANO ALBERGO 1

 

 

 

 

 

 

 

HALL

33,12

1

33,12

 

 

DISTRIBUZIONE+ SCALE+ASCENSORE

58,4

0,9

52,56

 

 

SPAZI COMUNI

63,9

0,9

57,51

 

CAMERA TIPO (x7)

LETTO

13

0,8

10,4

 

 

BLOCCO SERVIZI

5,5

0,5

2,75

TOTALE

 

 

 

 

235,24

 

 

 

 

 

 

PIANO ALBERGO 2

 

 

 

 

 

 

 

DISTRIBUZIONE+ SCALE+ASCENSORE

53,18

0,9

47,862

 

 

SPAZI COMUNI

131,9

0,9

118,71

 

CAMERA TIPO (x6)

LETTO

13

0,8

10,4

 

 

BLOCCO SERVIZI

5,5

0,5

2,75

TOTALE

 

 

 

 

246,72

 

 

 

 

 

 

PIANO ALBERGO 3

 

 

 

 

 

 

 

DISTRIBUZIONE+ SCALE+ASCENSORE

47

0,9

42,3

 

 

SPAZI COMUNI

97,6

0,9

87,84

 

CAMERA TIPO (x7)

LETTO

13

0,8

10,4

 

 

BLOCCO SERVIZI

5,5

0,5

2,75

TOTALE

 

 

 

 

221,75

 

 

SUPERFICIE RAGGUAGLIATA TOTALE

3088,5 mq