Bene analogo: Dosmasuno arquitectos, Madrid, Carabanchel, 2006

superficie lotto: 4.446 mq

superficie lorda costruita: 12.277 mq

indice edificabilità: 1,92 numero

alloggi: 102

tipologia residenziale: edilizia popolare pubblica

costo al mq: 393 €\mq

le unità abitative sono progettate in base ad un nucleo invariabile completato con da moduli secondari che vanno ad aggiungersi ad esso. Il nucleo principale dell'alloggio è progettato in base all'orientamento del sito e alle condizioni climatiche. Esso presenta infatti un filtro "vibrante" che funziona da schermatura per le logge del fronte esposto a sud-ovest. Il progetto si basa sul concetto di social housing. Per questo motivo il sistema costruttivo ottimizza il valore della ripetizione ma non rinuncia all'identità individuale dell'abitante. La struttura del corpo principale è realizzata in cemento armato seguendo dei precisi moduli di elementi prefabbricati. Questo sistema di industrializzazione facilita la costruzione e riduce i tempi di esecuzione. Per quanto riguarda la struttura degli aggetti sul fronte est e delle logge sul fronte ovest, essa è composta da elementi in acciaio che vanno ad ancorarsi alla struttura principale in cemento armato per evitare fenomeni di ponte termico. Abbiamo scelto questo progetto come bene analogo per le caratteristiche compositive e per le soluzioni costruttive. Inoltre trovandosi in una città come Madrid esso presenta condizioni climatiche abbastanza simili a quelle del nostro progetto.