Il lotto di progetto, situato in un'area attualmente inedificatam posta ai margini di via Belluzzom nel quartiere portuense, è di forma trapezoidale, lungo circa 190 m e largo mediamente 70 m.
E' delimitato ad est da via Belluzzo, a sud dal fabbricato ottocentesco del convitto scolastico Vigna Pia, a nord da via Greppi e da un gruppo di palazzine residenziali, a est da via Pellati, posta ad una quota più alta di circa 5 m rispetto al livello di via Belluzzo.
Dati Metrici
superficie area progetto : 12.500 mq
superficie edificabile residenziale : 2540 mq H:3m 7620 mc
superficie edificabile spazi distributivi : 500 mq
superficie edificabile commerciale : 500 mq H:3,5m 17650 mc
superficie edificabile totale: 3040 mq 9370 mc
superficie parcheggi: 950 mq