Il lotto di progetto, situato in un'area attualmente inedificatam posta ai margini di via Belluzzom nel quartiere portuense, è di forma trapezoidale, lungo circa 190 m e largo mediamente 70 m.

E' delimitato ad est da via Belluzzo, a sud dal fabbricato ottocentesco del convitto scolastico Vigna Pia, a nord da via Greppi e da un gruppo di palazzine residenziali, a est da via Pellati, posta ad una quota più alta di circa 5 m rispetto al livello di via Belluzzo.

Dati Metrici

superficie area progetto : 12.500 mq

superficie edificabile residenziale : 2540 mq          H:3m                  7620 mc

superficie edificabile spazi distributivi : 500 mq    

superficie edificabile commerciale : 500 mq          H:3,5m                17650 mc

superficie edificabile totale: 3040 mq                                              9370 mc

superficie parcheggi: 950 mq

 

Laboratorio di Prog. Architettonica e Urbana 3 C - Prof. Andrea Vidotto
Studente: Jacopo dolce

Il progetto consiste nella realizzazione di edificio di edilizia residenziale pubblica n un'area pressocchè rettangolare a leggere pendenza localizzata in un qaurtiere della località Valmelaina che già vedeva la presenza di edifici in linea e a corte chiusa di grandi dimensioni per edilizia popolare a basso costo. La zona ha visto il posizionamento relativamente recente del grande centro commerciale di Porta di Roma che ha rivalutato il valore degli immobili e innescato la necessità di una circolazione viaria a scorrimento veloce per raggiungere l'attrattore.

Area di progetto

11.000 mq

Area edificabile

5.500 mq

Superficie lorda impronta a terra

Edifici a 5 piani:
1205.46 mq

Edifici a 3 piani:
1265.66 mq

Totale
2471.12 mq

Volumetria lorda

Edifici a 5 piani:
9764.22 mc

Edifici a 3 piani:
10251.89 mc

Totale
20016.11 mc

DATI METRICI

Superficie area progetto_12.200 mq

Superficie edificabile_3540 mq di cui 2540 mq residenziali, 500 mq di commerciale e 500 mq di spazi distributivi

Superficie impronta edifici_4 edifici di 324 mq (1.296 mq tot)

Volumetrie_12.960 mc

Altezze_3 piani a edificio (9 m)

Area di progetto: 11.000 mq

Superficie edificabile: 5.500 mq

IMPRONTA A TERRA:

edificio 2 piani: 778,55mq

edificio 4 piani: 674,72mq

edificio 6 piani: 537mq

TOTALE: 1990,27mq

 

VOLUMETRIA LORDA:

edificio 2 piani: 4671,3mc

edificio 4 piani: 8096,64mc

edificio 6 piani: 9666mc

TOTALE: 22433,94mc

Alleghiami delle viste prospettiche e delle tavole esplicative del progetto.

 

 

 

Allegato:

Area di progetto: 12155 mq  (Lotto trapezoidale lungo circa 190 m e largo mediamente 70 m)

Residenziale:   2540 mq             7620 mc

Commerciale:    500 mq             1750 mc

Totale:           3040 mq             9370 mc ca

 

Edificio 1 (4 piani)

Superficie di impronta: 253 mq

Volumetria lorda: 3036 mc

 

Edificio 2 (3 piani)

Superficie di impronta: 420 mq

Volumetria lorda:  3780 mc

 

Edificio 3 (3 piani)

Superficie di impronta: 253 mq

Volumetria lorda: 2277 mc

Area di progetto: 11.000 mq

Superficie edificabile: 5.500 mq

Superficie impronta edifici:

- edificio 1: 275,60 mq (4 piani) + 108,2 mq (2 piani)

- edificio 2: 384,06 mq (4 piani)

- edificio 3: 652, 01 mq (4 piani)

- edificio 4: 273,30 mq (4 piani) + 60,30 mq (2 piani)

TOTALE: 1.753,47 mq

Volumetria lorda edifici:

- edificio 1: 3.956,40 mc

- edificio 2: 4.608,72 mc

- edificio 3: 7.824,12 mc

- edificio 4: 3.641,40 mc

TOTALE: 20.030,64 mc