Area di progetto: 11000 mq
Superficie impronta:
- Edificio 1: 528 mq
- Edificio 2: 144 mq
- Edificio 3: 752 mq
Totale superficie impronta: 1424 mq
Volumetria lorda:
- Edificio 1: 5168 mc
- Edificio 2: 2592 mc
- Edificio 3: 9072 mc
Totale volumetria lorda: 16832 mc
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 Planimetria | 132.61 KB |
| Vista 1 | 260.82 KB |
| Vista 2 | 182.25 KB |
Laboratorio di Prog. Architettonica e Urbana 3 C - Prof. Andrea Vidotto
Studente: Jacopo dolce
Il progetto consiste nella realizzazione di edificio di edilizia residenziale pubblica n un'area pressocchè rettangolare a leggere pendenza localizzata in un qaurtiere della località Valmelaina che già vedeva la presenza di edifici in linea e a corte chiusa di grandi dimensioni per edilizia popolare a basso costo. La zona ha visto il posizionamento relativamente recente del grande centro commerciale di Porta di Roma che ha rivalutato il valore degli immobili e innescato la necessità di una circolazione viaria a scorrimento veloce per raggiungere l'attrattore.
Area di progetto
11.000 mq
Area edificabile
5.500 mq
Superficie lorda impronta a terra
Edifici a 5 piani:
1205.46 mq
Edifici a 3 piani:
1265.66 mq
Totale
2471.12 mq
Volumetria lorda
Edifici a 5 piani:
9764.22 mc
Edifici a 3 piani:
10251.89 mc
Totale
20016.11 mc
Il tema progettuale proposto dal corso del prof. Leoni è la GALLERIA D'ARTE, da realizzare in un'area compresa tra piazza Albania, viale Aventino, via Gelsomini e il Parco della Resistenza di G. De Vico.
Il progetto da realizzare deve rispondere ai quesiti posti dal sito in cui si inserisce:
- che tipo di rapporto deve avere con viale Aventino, via Gelsomini, piazza Albania e il Parco?
- come influiscono sul progetto la presenza del Palazzo delle Poste di Libera e De Renzi a sud, ed i resti di un muro romano a nord?
Inoltre ci vengono posti dei vincoli da rispettare, insiti nel concetto stesso di spazio espositivo: presenza di spazio a doppia e tripla altezza, di due sale conferenze (una dipendente dal museo, l'altra indipendente all'occorrenza), di tre sale per videoarte completamente chiuse, di un ristorante e una zona commerciale, di un atrio adatto all'accoglienza delle persone, al flusso in entrata e in uscita dal percorso espositivo, al quale si deve accedere tramite un ascensore che conduca fino al punto più alto dell'edificio. Vanno ricercati la fluidità dello spazio e del percorso in pianta e in alzato, vanno limitate le superfici vetrate specialmente a sud, vanno ricercati punti di vista privilegiati sulla città.
Il tutto rispettando i seguenti vincoli metrici:
altezza massima 22 m, altezza media 16,5 m
superficie massima 3500 mq
cubatura massima 22.000 mc
Il progetto (allo stadio attuale, suscettibile di cambiamenti anche sostanziali) prevede:
superficie totale dell'intera area di progetto 7400 mq
superficie da realizzare 3500 mq
superficie d'impronta 980 mq
volumetria 20500 mq
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|---|---|
| area.jpg | 288.23 KB |
| plastico.jpg | 221.42 KB |
DATI METRICI
Superficie area progetto_12.200 mq
Superficie edificabile_3540 mq di cui 2540 mq residenziali, 500 mq di commerciale e 500 mq di spazi distributivi
Superficie impronta edifici_4 edifici di 324 mq (1.296 mq tot)
Volumetrie_12.960 mc
Altezze_3 piani a edificio (9 m)
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|---|---|
 laboratorio di progettazione Architettonica e Urbana 3 A prof. Leoni.pdf | 241.77 KB |
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|---|---|
 Dati metrici.doc | 27.5 KB |
| Assonometria.JPG | 48.45 KB |
| Foto Plastico.JPG | 323.9 KB |
| Planivolumetrico.JPG | 64.6 KB |
Superficie area di progetto 11000 mq
Superficie edificabile 5500 mq
Impronta edifici 1120 mq
Impronta corpo scala/ ascensore 61,2 mq
Impronta totale 1181,2 mq
Volumetria lorda edifici 15960 mc
Volumetria lorda corpo scala/ ascensore 918 mc
Volumetria lorda totale 16878 mc
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|---|---|
| Planimetria.pdf | 64.58 KB |
| Sezioni.JPG | 840.64 KB |
L'area oggetto del tema del corso è stata individuata tra le aree che il NPRG di Roma indica come aree di verde pubblico e servizi pubblici di livello locale.
Sono aree ex-standard,ovvero pianificate come verde pubblico, ma mai attuate.
Ci troviamo nel quadrante nord di Roma in una zona oggetto di forte e recente espansione, a ridosso di una delle centralità urbane,
la Bufalotta - Porta di Roma, previste dal PRG e in adiacenza a Valmelaina.
Le residenze realizzabili su quest'area devono avere una finalità sociale e in particolare devono essere rivolte ad anziani, giovani coppie, portatori di handicap, immigrati, famiglie di immigrati e studenti.
La ricerca progettuale dovrà indagare il tema della flessibilità e della adattabilità. Flessibilità intesa come variabile temporale all'interno dell'alloggio: cambiamento di configurazione attraverso modifiche e spostamenti di attrezzature o di elementi divisori e flessibilità come qualità dell'alloggio a identificarsi nelle esigenze di varie utenze.
Area di progetto: 11.000 mq
Superficie edificabile: 5.500 mq
Limite di edificabilità: 4/5 livelli
Dati progettuali:
-Impronta a terra dell'edificio : 2.254 mq
-Volumetria totale : 28.472 mc
-Altezza massima : 13 m
Area di progetto: 11.000 mq
Superficie edficabile: 5.500 mq
Impronta a terra dell'edificio : 2160 mq
Volumetria totale : 28.350 mc di cui
-Edificio 3 piani 12.474 mc
-Edificio 4 piani 15.876 mc
Altezza massima : 14 m
Il progetto prevede la sistemazione di un terreno nei pressi di via Portuense di circa 12.000 mq.
Dati metrici: lotto 12.000 mq
costruito 3040 mq - 9370 mc
alloggi 2540 mq - 7620 mc + 25% di spazi di distribuzione (635 mq)
servizi 500 mq
parcheggi 950 mq
Impronta edifico: 1503 mq
Altezza edificio: 3 - 4 piani (da 10 a 13 m)
Volumetria totale: 4509 mc
