Il lotto di progetto, situato in un'area attualmente inedificatam posta ai margini di via Belluzzom nel quartiere portuense, è di forma trapezoidale, lungo circa 190 m e largo mediamente 70 m.

E' delimitato ad est da via Belluzzo, a sud dal fabbricato ottocentesco del convitto scolastico Vigna Pia, a nord da via Greppi e da un gruppo di palazzine residenziali, a est da via Pellati, posta ad una quota più alta di circa 5 m rispetto al livello di via Belluzzo.

Dati Metrici

superficie area progetto : 12.500 mq

superficie edificabile residenziale : 2540 mq          H:3m                  7620 mc

superficie edificabile spazi distributivi : 500 mq    

superficie edificabile commerciale : 500 mq          H:3,5m                17650 mc

superficie edificabile totale: 3040 mq                                              9370 mc

superficie parcheggi: 950 mq

Studentesse: Arianna Nucera, Giulia Fubelli

Dati metrici:

Superfici:

- Residenziale: 2540 mq

- Commerciale: 500 mq

Cubatura: 9400 mc

Impronta a terra degli edifici: 1338 mq

Altezza massima: 18 m

COMUNICO CHE GIOVEDI' 19 MAGGIO PROSSIMO INIZIERANNO I COLLOQUI INDIVIDUALI CON OGNUNO DEI FREQUENTANTI IL MODULO DI ESTIMO

LE MODALITA' SARANNO LE SEGUENTI:

- A TUTTI GLI ISCRITTI VERRA' DAL SOTTOSCRITTO ASSEGNATO UN NUMERO PROGRESSIVO, A PARTIRE DAGLI STUDENTI DEL LABORATORIO LEONI, POI PALMIERI, QUINDI VIDOTTO;

- DETTI NUMERI PROGRESSIVI SARANNO TRASCRITTI NEI TABELLONI OVE SI APPONGONO LE FIRME;

- PER SOSTENERE IL COLLOQUIO, TUTTI DOVRANNO PORTARE GLI APPUNTI E GLI SCHIZZI/ELABORATI DI PROGETTO (ANCHE SE GIA' CONSEGNATI SUL SITO);

- GLI STUDENTI VERRANNO CHIAMATI ALLA CATTEDRA CON ESTRAZIONE A SORTE DEL NUMERO PROGRESSIVO.

Ricordo che detti colloqui non hanno valore di "esonero", ma di VERIFICA del lavoro sin quì svolto. Essi sono, inoltre, preparatori del "Calcolo Sommario della Spesa" che concluderà - nel presente semestre - l'esperienza del Modulo di Estimo al Terzo Anno.

Alfredo Passeri 

Area di Progetto:

L'area di progetto si trova in zona portuense ed è delimitata ad est da via Belluzzo, a ovest da via Pellati, a nord da via Greppi e da un gruppo di palazzine residenziali ed infine a sud dal fabbricato ottocentesco "Vigna Pia". Il lotto di oltre 12000 mq, di forma trapezoidale è lungo circa 190 metri e largo 70 ed è caratterizzato da dislivelli che variano dai 6 ai 10 metri.

Dati di progetto: 

Area di progetto:  12155 mq

Commerciale:  500 mq   ;   1750 mc

Residenziale: 2500 mq   ;   7620 mc

Totale:  3040 mq   ;   9370 mc  ( a queste superfici andranno aggiunti 950 mq ca. destinati a parcheggi )

In particolare la superficie residenziale andrà suddivisa in 46 alloggi di cui:

8 alloggi da 100 mq

10 alloggi da 75 mq

10 alloggi da 55 mq 

8 alloggi da 30 mq

10 alloggi da 20 mq

Descrizione del progetto:

Il nostro progetto è caratterizzato da un volume unico che si piega su stesso e va a definire diversi spazi. Il tema principale è la copertura accessibile che, partendo dall'asse urbano di via Pellati e sfruttando le differenze di quota, permette il collegamento tra la suddetta via e via Belluzzo. La nostra copertura si presenta come un percorso pedonale dal quale si può godere della vista del Tevere e della basilica di  San Paolo.

Dati metrici del progetto:

Volumetria lorda:   11250 mc

Volumetria netta:  8750 mc

Laboratorio di Progettazione Architettonica e Urbana 3A

Professore:  Fulvio Leoni

Studente: Daniele Menè

 L’ area si estende tra viale Aventino, piazza Albania e il parco retrostante le poste di Libera.

I dati metrici richiesti sono i seguenti:

·         Galleria d’arte (con bookshop, caffetteria e sala per riproduzioni audio visive)          1500 mq

·         Due sale conferenze (una indipendente dalla galleria)                                                 500 mq

·         Ristorante                                                                                                                     400 mq

·         Zona commerciale                                                                                                          600 mq

·         Locali tecnici                                                                                                                   250 mq

·         Uffici galleria – zona commerciale                                                                                   250 mq

Totale                                                                                                                                     3500 mq

La costruzione non dovrà superare l’altezza di 22 m e il volume dovrà essere di circa 20000 mc.

Questa è la prima bozza del mio progetto nel quale ho scelto di seguire le geometrie del lotto. Le funzioni interne sono distinte da tre volumi separati. La forma indica le funzioni interne. Un percorso taglia l’edificio collegando il parco con la piazza.

·         Superficie impronta edificio                                                                                          1400 mq

·         Superficie galleria (con le due sale conferenze)                                                           2000 mq

·         Superficie ristorante                                                                                                       400 mq

·         Superficie zona commerciale                                                                                           600 mq

·         Altezza massima                                                                                                              18,5 m

·         Volume                                                                                                                         22000 mc